Как заменить газовую плиту на электрическую в квартире: грамотные действия по закону

Моё почтение, уважаемые читатели. Если вам по какой-то причине надоела плита, работающая на газу, логично установить аналог, функционирующий на электричестве. Обычно это происходит из-за устаревания техники или перебоев с этим ресурсом в доме. Так или иначе, нужно знать, как заменить газовую плиту на электрическую в квартире. И поможет в этом данная статья блога ballony.com.ua. В ней отражены случаи для такой замены, инстанции, занимающиеся подобными вопросами и нужные действия в рамках кодекса РФ.

Содержание:

1. Буква закона
2. Нелегальный путь замены
3. Правильный метод
4. Вариант 1: мощностей достаточно
5. Вариант 2: мощностей мало
6. Другие нюансы

• Читайте также: Как поменять газовую плиту на электрическую в квартире: план действий и предупреждения >>>

Буква закона

Действующее законодательство гласит, что при наличии газовой плиты в квартире запрещаются следующие действия:

1. Объединять жилое помещение с кухней без монтажа двери с плотным закрыванием. И ставить вместо неё раздвижную перегородку тоже нельзя.
2. Размещение кухни над жилыми помещениями или под ними.
3. Перенос кухни в комнату без окна.
4. Организация кухни-ниши.

Зачастую эти пункты ограничивают хозяев в плане реформ в жилище. С электрическим аппаратом таких лимитов нет.

Нелегальный путь замены

Он самый простой, но чреватыми весомыми последствиями. Всего лишь демонтируется газовый вентиль, и ставится заглушка на трубы. Затем устанавливается электроплита.

Вместо заглушки можно вообще заварить отводную часть стояка. Для этого нанимаются люди, пусть даже с минимальным опытом в этих работах. Такой способ более безопасен по сравнению с заглушкой.

Сотрудники Горгаза на такую хитрость не пойдут. У них сразу образуется ряд вопросов, например:

1. Каковы основания для осуществления данных работ?
2. Где согласованные документы на работы?

Если параллельно с этим у хозяина имеется перепланировка, например, нет двери между кухней (с газовой плитой) и комнатой, могут выписать бумагу на устранение этого недочёта.

Действуя нелегально, избавляете себя от бюрократии и документационной волокиты. И расходы получатся лишь на работы.

Но подобные действия всё равно обнаружатся сотрудниками Горгаза и придётся исправлять. По их документам, у вас всё ещё плита на газу, а если вместо ней электрическая установка, возникнут вопросы.

К тому же при самостоятельном перекрытии газа есть риск нарушить правила безопасности, особенно с заглушкой. Если она поставлена неправильно, возможны утечки, и даже взрыв.

Правильный метод

Не хотите приключений, действуйте законно. И вердикт о замене плит выносит жилищная инспекция и указывает его разрешительном акте на перепланировку.

И первый шаг в грамотном плане – это получение информации от управляющей организации, какова выделенная электрическая мощность на вашу квартиру.

Так выяснится, возможна ли вообще замена плиты. Ведь имеющихся мощностей может оказаться для неё недостаточно. Расчётная мощь должна отвечать развивающейся нагрузке.

Обычно в домах, где стоят газовые аппараты, показатели довольно малы. Например, на однушку выделяется менее 0,8 кВт.

Не узнав мощность и отключив плиту на газу, рискуете остаться вообще без такой техники. Поэтому не стоит спешить блокировать это топливо.

Вариант 1: мощностей достаточно

Куда обращаться при таком раскладе? Получаете справку из УК и далее следуйте по алгоритму:

1. Обращение в ГорГаз – нужно поставить заглушки на стояк, либо его заварить.
2. Разработка технического заключения и проекта новой планировки. Если замена плиты не единственная задуманная мера. Все планы учитываются комплексно.
3. Подаёте документы на сайте мэрии вашего города или администрации. На разрешение перепланировки. Такая опция есть и на Госуслугах.
4. Получаете этот акт.
5. Происходит демонтаж газовой техники. Для этого к вам приезжают специалисты из газовой службы. Блокируется поступление газа в квартиру.
6. После работ вызываете комиссию из Жилищной инспекции. Она их принимает.
7. Выписывается акт о реализованных изменениях.
8. Обращение в БТИ. Там выдают документы, в которых уже отмечена электроплита, а не газовая.

Вариант 2: мощностей мало

Здесь план действий схож, но сначала пишите заявление в УК, чтобы уже её представители обратились в ГорЭнерго за развитием мощностей на вашу квартиру.

После одобрения энергетической компании у вас на квартире проводят новые кабели, развивают мощность, требующуюся для будущей электроустановки.

Теперь есть необходимые условия, и дальше реализуется алгоритм, указанный выше. Он завершается выдачей в БТИ актов с указанием электроплиты.

Как вычислить, достаточно ли мощности для будущей техники? Здесь нет строгих норм. Согласно практике, Жилищная инспекция одобряет такую установку при соблюдении следующих критериев:

• Однушка – 3-4 кВт.
• Двушка – 5-6 кВт.
• Трёшка и более – свыше 6 кВт.

Но эти параметры весьма условны. И в проекте помимо мощности указывается и однолинейная конфигурация с количеством пользователей энергии.

Можно и в однокомнатной квартире расположить столько техники, что не хватит на неё и 15 кВт.

И в документе всегда отражается наименьшее число аппаратом, чтобы соответствовать показателям из справки от УК,

И для собственника действует верный принцип – чем больший показатель указан в справке, тем лучше.

В увеличении мощности могут отказать, объяснив, что потребуется прокладка ещё одной линии через коробки. И для этого потребуется устраивать общедомовое совещание.

На этом мероприятии тоже может быть отказ по большинству голосов, Тогда придётся обращаться в суд.

Если мощностей мало, и везде отказали, а судебные тяжбы угнетают, можно взять скромную переносную электроплиту с двумя конфорками мощностью до 2-2,5 кВт.

• Читайте также: Как заменить газовую плиту на новую бесплатно: обоснования, привилегии и порядок >>>

Другие нюансы

Нередко хозяевам мало одной установки заглушки, им нужен вывод стояка из жилища, чтобы избавить кухню от противных труб.

Это возможно только при нетранзитном направлении стояка, то есть через него не идёт газ к другим жильцам.

Даже если горючее следует транзитно, в теории можно выполнить такую задачу. Для этого:

1. Обрезаются соседние стояки: на верхнем и нижнем этажах.
2. Пробуриваются отверстия на фасадную часть.
3. Проводится газоснабжение через внешнюю стену по фасадной стороне.

Редко, кто из соседей соглашается на подобные меры. Ведь это порча интерьера, отделки, мебели, да и шумные работы.

Убрать стояк из квартиры легче, если в неё идёт лишь ввод трубы. Он отрезается, а пустое место заваривается.

В целом, задуманная и реализованная перепланировка открывает хозяевам больше возможностей, например:

• Тотальный демонтаж ненесущей стены, отделяющую кухню и смежную комнату.
• Если перегородка несущая, то в ней устраивается проём, можно без монтажа двери.
• Перенос кухни в коридор, кладовку, гардероб и другие вспомогательные пространства.
• Обустройство кухни-ниши.

В двух последних ситуациях кухня освобождается и становится дополнительной комнатой, хоть и нежилой.