Как поменять газовую плиту на электрическую в квартире: план действий и предупреждения

Здравствуйте, уважаемые читатели. Если вам надоела плита на газу, или она уже отработала своё, или у вас в доме больше нет этого ресурса, логично ставить электрический аналог. Конечно, замена – не простой процесс и требуется определённого согласования. И в этой статье блога ballony.com.ua детально рассматривается, как поменять газовую плиту на электрическую в квартире. Предусмотрены все действия в рамках закона, обозначены инстанции, фигурирующие в этом деле и прочие тонкости. Пользуйтесь информацией и осуществляйте замену правильно.

Содержание:

1. Необходимость разрешения
2. Начальная фаза
3. Формирование перепланировки
4. Ликвидация старой техники, монтаж новой
5. Действия без согласований
6. Плюсы перепланировки

• Читайте также: Как заменить газовую плиту на электрическую в квартире: грамотные действия по закону >>>

Необходимость разрешения

К каждой квартире прилагается паспорт. И всё, что в нём указано, при замене становится часть перепланировки. И любые технические реформы обязательно согласовываются в конкретных инстанциях. Там и выдают официальное разрешение.

Каждый собственник, самовольно совершивший ту или иную переустановку, подлежит административному взысканию. Так гласит жилищный кодекс РФ ст.29.

Плита, работающая на газу, помечена в плане БТИ и имеет регистрацию в техпаспорте здания и квартиры. По этой причине о её предстоящей замене следует оповестить должные организации и уладить с ними намеченную перепланировку.

Начальная фаза

Для задуманной замены оцените потенциал электросети в вашем доме. Достаточный параметр – 10 кВт. А в старом доме – 5 кВт.

Если живёте постройка старого образца, обратитесь в местный Энергосбыт с просьбой развить мощности сети. Если большую нагрузку устроить не получается, покупайте новый провод сами и нанимайте электриков для его проведения.

Если и эта мера не срабатывает, спасением является маломощная модель (2-2,5 кВт) с двумя конфорками.

Формирование перепланировки

Для намеченной задачи необходим новый план вашего помещения. Все корректировки заносятся в техпаспорт. И проект создаётся ещё до начала работ.

Вам повезёт, если весь подъезд готов отказаться от газовых плит. Тогда демонтаж таких аппаратов и труб происходит проще. Но, согласно практике, такие случаи крайне редкие.

Когда задние не имеет нужного потенциала энергосети для установки оборудования, оформляете в документе по стабилизации и эксплуатации этой системы.

Куда обращаться в таком случае? В местную компанию – поставщика электроэнергии. Сам акт на применение электроустановки берут в Ростехнадзоре.

В последнюю инстанцию логично обратиться, когда желаете платить меньше за электричество. И есть право на льготные тарифы. На практике они на 70% меньше при сравнении с другими. Только компании, поставляющие электричество, редко позволяют понижение платы. Их мотивы сводятся к действиям обычных тарифов в газифицированном строении.

Согласовать сниженный тариф необходимо и с соседями. Для этого устраивается специальное собрание всего дома и голосование. Если набирается две трети голосов, тогда план реализуется.

Но надежды на этом мало, и многие жильцы принципиально голосуют «против». И тогда добиваться снижения платы остаётся через суд.

Ликвидация старой техники, монтаж новой

Чтобы всё было законно, с заявлением на отключение квартиры от газа следуйте в ГорГаз. Его дополните техпаспортом жилья.

Специалисты рассматривают обращение в среднем 2-5 дней. При одобрении на ваш адрес выезжают мастера. Они ликвидируют трубы, по которым плита питалась топливом, и установят заглушку. После работ подписывает акт об их приёмке. И уже на официальном уровне квартира считается отсечённой от получения газа.

Если живёте не на последнем этаже, устранить стояк целиком не выйдет. Так как есть общая труба, и по ней топливо идёт в другие квартиры. И у их жильцов нет планов избавляться от газовых плит.

Старую плиту выносят и увозят на утилизацию. Электрический агрегат подключают специалисты к сети. Для этого применяют дополнительный кабель и розетку с тремя фазами.

Действия без согласований

Если решаете убрать газовую плиту самостоятельно, такой шаг считается нелегальным и может принести немало проблем.

Конечно, посещать инстанции и согласовывать процесс сложно. И возникает логика простого пути – перекрыть вентиль на газовой трубе и произвести намеченную замену своими усилиями. Только это трактуется, как нарушение закона. И потенциальные последствия таковы:

1. Неплотное закрытие крана. Будет просачиваться газ.
2. Возгорание кабелей, так как на электросеть ляжет огромная нагрузка.
3. Нет документации на перепланировку. Из-за чего сложно продать квартиру.
4. Ответственность.

За нелегальную перепланировку возлагается штраф 2000 руб. Если из-за этих действий происходит возгорание щитка, нарушитель обязан за свой счёт заменить проводку и оплатить ремонт. Если же взорвётся бытовой газ, и пострадают люди и/или соседние квартиры, виновник отвечает по уголовному кодексу.

Планируя сменить плиты с газа на электричество, не следует лениться посещать необходимые инстанции. Это порядок, установленный законом. И это обустройство создаётся на годы.

Если некогда посещать инстанции, можно обратиться к квалифицированному юристу. Специалист оперативно решит все дилеммы и согласует требующуюся документацию.

Плюсы перепланировки

Когда избавляетесь грамотно и легально от газовой плиты и ставите электрическую, получаете такие преимущества:

1. Отсутствуют трубы и массивный счётчик, портящие кухонный интерьер.
2. Лучшая безопасность для пользователей. Нет выжигания кислорода в воздухе. Не нужна мощная вытяжка.
3. Практичная и удобная духовка с опцией гриль. Легко моется. И в ней не аккумулируется газовая смесь.
4. Простая автоматическая настройка режимов готовки.
5. Более быстрое приготовление блюд.

Единственный недочёт связан высоким потреблением электроэнергии. Хотя в последнее время многие аппараты характеризуются классом A.