Газовый счётчик в квартире: обязательна ли установка по новому закону

Здравствуйте, уважаемые читатели сайта ballony.com.ua. Сегодня многие жильцы квартирных домов всё ещё озадачены, обязательна ли установка газового счётчика в квартире? Согласно действующему закону «Об энергосбережении», ответ утвердительный.

В помещениях, где функционирует газовая техника, ранее можно было не ставить специальные счётчики. Хотя это норма касалась квартир, в которых газ потребляется в час не более 0,2 Гкал. С начала 2019 года критерии изменились, так как вышел закон №261.

Содержание статьи:

1. Следование нормам
2. Вопрос выгоды
3. Преимущества и слабости монтажа
4. Измеритель на весь дом

Следование нормам

Сегодня многие хозяева не желают монтировать приборы измерения расхода газа. Их смущает дороговизна самих счётчиков и их установки. Жильцы не видят в этом выгоды. Особенно это актуально в тех ситуациях, когда в квартире проживает больше людей, чем отражено в документах.

Однако все жильцы с газовой аппаратурой дома по новому закону должны произвести обязательную установку газовых счетчиков с 1 января 2019 года.

В ином случае городские ведомства могут заставить это сделать в принудительном порядке. А все расходы будут оплачены собственниками помещений. Не исключаются и обращения в суд.

Закон подразумевает следующие пункты:

1. Все измерительные приборы должны монтироваться во всех помещениях, где топлива тратится более 2 куб. м в час.
2. Перед подборкой счётчика определяется место для его позиции. Иначе собственник за свои деньги переделывает подводящие трубы или приобретает другой прибор.
3. Газовые индикаторы регулярно проверяются на исправность и корректную подачу данных. У разных типов и модификаций свой срок службы. Он отражён в технической документации. Первая проверка происходит на заводе. Информация вносится в документы на прибор. С этого дня отсчитывается период до второй проверки.
4. Работники газовой компании не сообщают собственникам о наступающем осмотре счётчика. При пропуске проверки платежи начисляются по действующим нормативам.

• Читайте также: Как работает газовый счетчик: устройство прибора и его разновидности >>>

Вопрос выгоды

Как выигрывают квартиросъёмщики при монтаже подобных приборов? Здесь учитывается количество и параметры работающей техники.

Например, часто фигурирует дилемма — нужен ли счётчик с одной газовой плитой в квартире? Ответ отрицательный. Это совершенно бессмысленная процедура. Газ при таких раскладах тратится в очень скромных объёмах. Даже если аппаратура работает интенсивно. Хотя это довольно редкие случаи.

А вот установка газового счетчика в квартире с колонкой и плитой является обязательным современным условием. Тем более, что вместо колонки может ставиться более мощный аппарат – котёл.

В данной ситуации крайне необходимо измерять расходы топлива. И это приносит хозяевам определённую экономию.

Специалисты выявили, что один человек расходует чуть больше 2 куб.м. газа в месяц. Если в доме нет необходимого измерителя, показатель достигает 10-13 куб.м. Здесь имеет значение и регион проживания.

Средний ценник одного куб.м данного топлива – 5,5 руб. Если в квартире проживает 4 человека, то траты за месяц достигают 220 руб. С наличием счётчика сумма сокращается до 44 руб. То есть выгода составляет 176 руб.

Несложно провести расчёты по срокам окупаемости измерителя. Для этого производится такая арифметика: траты на монтаж делятся на показатель экономии (за каждый месяц). Полученный результат – это 28,4 месяца.

Если в квартире проживает менее 4 человек, выгода ещё ощутимее.

Другой пример – в помещении работает газовая колонка. Потребительский месячный показатель на одного жильца достигает 25 куб.м. По факту параметры редко превосходят 10 куб.м. В подобной ситуации прибор окупается сполна через 2 года.

В первом приведённом примере был получен ответ 28,4 месяца. Здесь учитывается средняя стоимость работ – 5000 руб. и выгода в 176 руб.

На практике работы могут обходиться и дороже. Итоговый ценник формируют компании, выпускающие электронные приборы, и службы, производящие их монтаж.

Также прибавляется некоторая сумма на прочие услуги, предлагаемые мастером.

• Читайте также: Установка газовой колонки в квартире: нормы и цена, сколько стоит замена >>>

Преимущества и слабости монтажа

Наличие измерителя расходов газа даёт такие хозяевам такие плюсы:

1. Оплата только за реальный использованный объём топлива.
2. Снижение расходов ресурса в летний период при наличии газовой колонки или котла.

Минусы от такой установки следующие:

1. Высокая стоимость самого прибора и его монтажа.
2. Необходимость в организации плановых проверок счётчика.
3. Монтаж могут делать только специалисты с необходимым уровнем допуска.

Измеритель на весь дом

Он называется общедомовым учётным прибором (ОУП). Его главные задачи:

1. Контроль над фактическим использованием ресурса в пределах дома.
2. Фиксация реальных объёмов поставленного газа.
3. Разграничение убытков из-за потерь на магистралях между РСО и жильцами квартир.
4. Фиксация этих потерь.

Благодаря чему жильцы оплачивают только фактическое применение ресурса.

Когда в квартирах стоят персональные учётные приборы (ПУП), хозяева вносят платы только за фактические потреблённые объёмы. Помимо индивидуального применения в квитанциях отражается и совокупный расход на весь дом

На практике в него входит весь ресурс, неучтённый ПУП, включая и различные протечки. В итоге общий объём может достигать и 30% от персонального использования. Это аномальный показатель, адекватным параметром считается 1,5-2%.

Если в доме нет ОУП, крайне сложно выявить места протечек. Они могут возникать в системе всего дома и в магистралях.

Установка ОУП обязательна для всех домов, зависящих от централизованного обеспечения теплом, газом, электричеством и водой.

Исключениями являются ветхие, аварийные здания и объекты, где:

1. Параметр используемой электроэнергии не достигает 5 кВт в час.
2. Тепловая энергия расходуется в размере меньше 0,2 Гкал/ч.
3. Природный газ в час тратится в объёме максимум 2 куб.м.

Согласно положениям нового закона (№261) ОУП монтируется на средства хозяев жилого дома. Они оплачивают расходы на его монтаж на основе имеющихся счетов. Исключениями являются такие ситуации, когда траты внесены в:

1. Оплату за обслуживание жилого помещения.
2. Обязательные платежи за капремонт совокупного имущества.

При монтаже ОУП каждый собственник получает счёт для оплаты. В нём отражаются общие данные о цене прибора и сведения по объёму платы для определённого собственника.

И каждый хозяин тратит столько средств, сколько определено в формате доли. А она пропорциональна проценту в праве всей собственности на совокупное имущество.

Чтобы определить нужный параметр, требуется общую площадь помещения (А1) разделить всю площадь дома (А2) и умножить на аналогичный параметр всего имущества (А3).

Пример:

А1 – 100 кв.м.

А2 – 9000 кв.м.

А3 – 1500 кв.м.

Вычисления: 100 : 9000 х 1500. Получается 16,67 кв.м.

Общедомовой счетчик газа устанавливать нужно только с согласия всех собственников квартир в многоэтажном доме. Поскольку это часть внутридомовой инженерной технологии.

И решение по его монтажу выносится на общем собрании владельцев помещений в жилом доме.

О необходимости в проведении такого мероприятия их извещает управляющая организация. Если она этого не делает, то к ней применяются штрафные санкции:

• для должностных персон: 5000 – 10 000 руб.,
• для юридических: 20 000 – 30 000 руб.

Жильцы могут оплатить монтаж ОУП одним из этих методов:

1. Единоразовый. Средства вносятся в полном объёме до работ или после них.
2. Рассрочка до 5 лет. Процент собственника отражается в коммунальной квитанции равными долями в течение этого периода. Помимо ценника прибора оплачивается и доля за рассрочку. Её определяет Центробанк в параметре поставленного рефинансирования.
3. Применение финансов компании, реализующей коммунальные услуги. Эти средства выделяются для развития энергетического КПД.